Belangrijke informatie

Let op: De navigatieapp Kaart van iphone stuurt u NIET naar de Wolfshoek, maar naar de Wijnhaven. Gebruik een andere app.

Rooms on Water ligt in het hart van Rotterdam-centrum, waardoor op straat parkeren heel duur is. In de parkeergarages is het altijd goedkoper.

Maar…. Er zijn alternatieven!
– Gratis (max 24 uur) bij P+R Kralingse Zoom, waarna u met het OV (OV chipkaart is noodzakelijk) heen en weer reist.
– Parkeergarage De Markthal (https://parkereninmarkthal.nl/reserveren/). Deze parkeergarage (Q-Park) hanteert verschillende tarieven en heeft ook en 24 uur tarief;
– ParkBee biedt parkeerplaatsen in de buurt. Parkeergarage Wijnstraat 100 (50mtr afstand), Wijnstraat 78 (150mtr afstand). Deze parkeergarages zijn meestal wel duurder dan De Markthal. Let op: Reserveren via internet of de Parkbee app: typ parkbee met de naam van de parkeergarage. Kortingscode: PARK10altijd 

Trein:
U kunt met de trein naar Rotterdam centraal, vandaar is het 15-20 minuten lopen naar de Wolfshoek waar het schip ligt.
Met de metro (lijn C,D of E) vanaf Rotterdam centraal stapt u uit bij halte Beurs/ Churchill en neemt u uitgang ‘Maritiem Museum’.
U kunt ook met de trein naar station Blaak. Vandaar is het 5-10 minuten lopen naar Rooms on Water.

Metro:
Rooms on Water ligt naast het kruispunt van metrolijnen. A en B gaan van oost naar west v.v., en dus ook van P+R Kalingse Zoom naar halte Beurs/ Churchill (is om de hoek).
De lijnen C, D en E gaan van noord naar zuid v.v.
Hierdoor is het bv naar AHOY maar 10 minuutjes, en zijn er nog meer hotspots snel te bereiken.

Tram/ Bus
Ook de tram- en bushaltes zijn om de hoek.
Hier is een link naar een RET pagina met meer info over de routes van tram en metro: https://www.ret.nl/home/reizen/kaarten-plattegronden.html

Rotterdam hanteert een tarief van 6,5% per persoon per nacht (2025). De dag van uw aankomst geldt als bepalend voor het percentage logiesbelasting, dit zou dus kunnen wijzigen als de Gemeente het tarief aanpast.
De kamerprijzen en de prijs van de groepsaccommodatie zijn excl. de logiesbelasting.

De BTW over overnachtingen is in 2025 9%, maar helaas heeft de overheid bepaald dat het BTW tarief op overnachtingen stijgt naar 21%. Dit betekent dat wij dit hogere tarief moeten berekenen in onze kamerprijzen. Onze tarieven voor 2026 zijn hierop aangepast.

Bij b&b (maximaal 3 kamers, meer kamers valt onder groepsverhuur)

Annuleringskosten:

Tot 15 dagen voor aankomst kunt u kosteloos annuleren.
Tussen 15 en 0 dagen: 100% van de reservering.
No show: 100% van de gehele reservering.

Groepsverhuur: Groepsaccommodatie en bij minimaal 4 kamers:

Annuleringskosten:

Tot 48 uur na boeking: gratis annuleren.
Tot 30 dagen voor aankomst: 50%
Tussen 30 dagen en de dag van aankomst: 100%

Vergaderlocatie:
Met overnachting: zie Groepsverhuur
Zonder overnachting: zie B&B.

De totale Algemene Voorwaarden vindt u hier:
ALGEMENE VOORWAARDEN Rooms on Water uitgebreid

De belangrijkste huisregel is:
U gaat respectvol met de accommodatie en haar inventaris/ inboedel om.
Ik heb in 2017 hard gewerkt om het scheepsruim te verbouwen tot de mooie, sfeervolle accommodatie die het nu is.
Mocht er toch iets kapot gaan, meld het dan bij mij tijdens uw verblijf of bij de uitcheck.

Het is natuurlijk verboden te roken en vapen in de gehele accommodatie. Aan dek op het dakterras mag het wel, indien u de overige gasten niet tot last bent. Daar staat ook een grote asbak. Gooi de restanten níet over boord.

Hier vindt u alle regels: Huisregels Rooms on Water

Degenen die de groepsaccommodatie huren, vraag ik bij aankomst aan boord een samenvatting (Extra) huisregels groepen door te lezen en te ondertekenen. Dit om discussie achteraf te voorkomen.

Natuurlijk vinden wij privacy voor iedere bezoeker van deze website belangrijk.
In de onderstaande verklaring probeer ik duidelijk uiteen te zetten wat uw rechten zijn en hoe wij uw (persoons)gegevens gebruiken.
AVG mei 2018

• Ligt Rooms on Water erg centraal in Rotterdam? Ja, Rooms on Water ligt in Rotterdam centrum en ook nog op een centrale plek, maar eigenlijk niet of nauwelijks in de stadsdrukte. Het schip ligt in de Leuvehaven, naast Plein 1940 (met het beeld van Zadkine) en naast het Maritiem Museum. De Witte de Wtihstraat met veel bars en restaurants (3 min), de Martkhal, de Kubuswoningen, de Oude Haven, de rondvaartboten van Spido en Het Depot (15min) zijn allemaal heel gemakkelijk te voet te bereiken. De watertaxihalte is direct achter het schip, zodat bv het nieuwe museum Fenix of de Euromast ook gemakkelijk en snel te bereiken zijn. 
• Waar vind ik de beschikbaarheid van Rooms on Water? De beschikbaarheid van Rooms on Water checkt u via de pagina ‘Boek nu‘. Geef aan welke data u wenst en het boekingsprogramma geeft aan of dat mogelijk is. Is het niet mogelijk dat ziet u ook, blauw omrand, de data die wel beschikbaar zijn.
• Wat is de prijs van een overnachting bij Rooms on Water? Rooms on Water heeft eigenlijk 3 onderdelen: de groepsaccommodatie, de vergaderruimte en de b&b. Voor elk geldt een andere prijs, die ook nog eens afhankelijk is van de periode en lengte van boeking.
  De prijs is het eenvoudigst te achterhalen door op de pagina ‘Boek nu‘ te klikken. Hier kunt u de gewenste data en het aantal gasten invullen, als u doorklikt ziet u de totale prijs, incl. toeristenbelasting en in het geval van de groepsaccommodatie ook incl. de eindschoonmaak.
  De exacte prijs voor een vergadering/ workshop/ receptie o.i.d. ontvangt u in een offerte die u hier aan kunt vragen. Op de pagina ‘Vergaderlocatie‘ ziet u de indicatieve prijzen.
• Hoeveel gasten kunnen er verblijven bij Rooms on Water? Het aantal gasten bij Rooms on Water is afhankelijk van de groep en het type verblijf.
  Bij een receptie, verjaardagsfeestje e.d. zonder overnachting is er ruimte voor ong. 30 pesonen. Er zijn (deels vaste) zitplaatsen voor 18 personen. Statafels kunnen geregeld worden. 
  Bij een vergadering/ training/ workshop e.d. adviseer ik maximaal 14 personen.
  Bij een groep met overnachting zijn er in de 6 slaapkamers 12 eenpersoonsbedden (of 6 tweepersoons) maar er zijn ook enkele uitklapbedden. Deze uitklapbedden kunnen tegen meerkosten en na overleg met de eigenaar gebruikt worden.
  Bij b&b is het mogelijk om tegen meerkosten een kind in het extra uitklapbed te laten slapen.
• Is het schip goed begaanbaar voor oudere mensen? Het ruim van Rooms on Water, waar de accommodatie in gevestigd is, bereikt u vanaf het dek via een brede trap (bijna 1,20mtr breed met aan 1 zijde een leuning). De deur is ook bijna 1,20mtr breed, zodat iemand die slechter ter been is geholpen kan worden door iemand die ernaast loopt. Er is eb en vloed in de haven, waardoor de gangway soms schuin omhoog of schuin omlaag ligt. Ook deze gangway is bijna 1,20mr breed. Binnen is alles gelijkvloers, er is alleen een drempel bij de douche en er zijn deurdrempels van 2 cm hoog. Dit maakt dat Rooms on Water ook zeer geschikt is voor familieweekenden met meerdere generaties.
• Is het koud in de winter of juist heel warm in de zomer op zo’n boot? Een vraag die veel gesteld wordt, maar bij Rooms on Water hebben we het binnenklimaat goed geregeld. Zo is er overal vloerverwarming en alle slaapkamers én de woonkamer beschikken over airconditioning (warm/ koud). Daarnaast is er in de woonkamer een sfeervolle pelletkachel. In de zomer is er een mooie zonnetent boven het dakterras. Het schip is dus heerlijk comfortabel in zomer en winter.
• Mogen we zelf koken op de boot of verzorgt de eigenaar ons eten? Bij Rooms on Water boek je met je groep de groepsaccommodatie op basis van zelfverzorging. De goed geoutilleerde keuken staat dus tot je beschikking, zodat je zelf kunt koken. Deze keuken is voorzien van een koelkast, vriezer, afwasmachine, inductiekookplaat, oven, magnetron, koffiezetapparaat en Dolce Gusto. Er wordt geen ontbijt door de eigenaar geserveerd.
  De b&b gasten boeken altijd inclusief ontbijt en mogen de keuken niet gebruiken om te koken. Wel kunnen zij de koelkast gebruiken voor het bewaren van voedingsmiddelen.
  De vergadergasten kunnen kiezen uit de mate van service.
• Zijn er ontbijttentjes in de buurt van Rooms on Water? Jazeker zijn er ontbijt- (en ook lunch)zaakjes in de buurt van Rooms on Water. Een hele goede (en drukke) om de hoek is Harvest op de Glashaven. Anne & Max en Backyard (vegan) zitten beiden aan de Korte Hoogstraat (5 minuten lopen). Enkele ontbijtzaakjes bezorgen ook. Iets verderop zijn er nog veel meer. 
• Is er een supermarkt in de buurt van Rooms on Water? Ja, er zijn meerdere supermarkten in de buurt van Rooms on Water. Bijvoorbeeld Jumbo aan de Wijnhaven (dichtstbij), AH in de Markthal en een grote Jumbo aan het Beursplein. Verder heeft de ontbijt- en lunchzaak Harvest superlekker desembrood en heel erg goede croissants.
• Ik wil mijn kind graag meenemen aan boord van Rooms on Water, mag dit? 
  Natuurlijk kan het heel gezellig zijn als kinderen meegaan op de boot, maar Rooms on Water is niet ingericht voor kinderen. Dus mocht u (klein)kinderen meenemen als u met uw groep aan boord komt, let dan op de volgende zaken: Aan dek is het gevaarlijk voor kinderen, dus zij mogen nooit alleen aan dek zijn; De stopcontacten zijn laag gemonteerd; Er staan waardevolle spullen op grijphoogte.
  Bij B&B is het hotelschip verboden terrein voor kleine kinderen, dus ook babys. Kinderen vanaf een jaar of 9, dus aanspreekbaar, zijn welkom en zij zullen het hier zeker naar hun zin hebben én ook andere gasten niet tot last zijn.
• Ik wil een feestje geven aan boord van Rooms on Water, kan dat? Bij Rooms on Water is het erg afhankelijk van wat voor feestje u wilt geven (bv. vrijgezellenfeest, verjaardag, receptie) of het mogelijk is. Het is daarom noodzakelijk om voordat u boekt eerst te overleggen met de eigenaar. Zij woont aan boord op het achterschip en is echt wel wat gewend, maar zij is ook trots en zuinig op het schip. Dit heeft ze immers zelf sfeervol en mooi opgebouwd. Dus: bel of mail haar even en er is snel duidelijkheid Contact
• Mag mijn hond mee op de boot? Nee, huisdieren zijn verboden aan boord van Rooms on Water, dit i.v.m. de hygiëne en eventuele allergieën van gasten. De eigenaar heeft een hond die niet bij de gasten komt, ook niet op het dakterras.